賃貸物件を探すためのサイトはたくさんありますよね。
有名どころではSUUMO、CHINTAI、アパマンショップとかでしょうか？
やはりテレビ広告を打ち出しているところは名前が売れている印象がありますよね。
しかし、それ以外にもたくさんの賃貸物件検索サイトがあるんです。その中で、最近増えてきたのが、キャッシュバックがもらえるサイトです。
引っ越しはなにかとお金がかかるものです。キャッシュバックがもらえるなんて最高！絶対ここで探した方がいい！と思う方もいるかもしれませんが、注意点もあります。
今回はそんなキャッシュバックがもらえるサイトと注意点を紹介させていただきます。
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キャッシュバックがあるサイト
キャッシュバックがある主なサイトは、DOOR賃貸、キャッシュバック賃貸、スマイティなどがあります。それぞれの概要はこんな感じです↓
| サイト | キャッシュバック金額 | 掲載物件数 |
| DOOR賃貸 | 10,000円＋抽選で90,000円 | 約5,820,000 |
| キャッシュバック賃貸 | 最大100,000円 | 約5,420,000 |
| スマイティ | 最大10,000円 | 約4,780,000 |
キャッシュバック賃貸は最大100,000円となっていますが、物件ごとにキャッシュバック金額が定められています。5,000円の物件がほとんどです。この表だけでは判断できませんね。細かいところも説明させていただきます。
なぜキャッシュバックができるの？
なんでキャッシュバックができるのでしょうか？キャッシュバック賃貸のサイトに分かりやすい説明が書いてました。
「キャッシュバック賃貸」は、
不動産会社から頂く広告費で運営しております。その一部を入居が決定されたお客さまに
引越し祝い金としてキャッシュバックしています。仲介手数料無料など不動産会社独自の特典がある場合は
その特典と引越し祝い金が両方もらえますよ。お得なキャッシュバック賃貸を新生活に役立てましょう！
引用元：キャッシュバック賃貸
スマイティにもキャッシュバックについても説明がありました。
スマイティでは、お客様が物件に申し込むことで不動産会社から得ている広告収入の一部を還元し独自のキャンペーン、現金貰えるキャンペーンを実施しています。プレゼントの対象者は応募基準を満たしていれば全員に現金をプレゼント！他のサイトに同じ物件が掲載されても、スマイティ経由でお問い合わせするとおトクなのです！
引用元：スマイティ
つまり、キャッシュバックは広告収入の一部を契約者に還元しているということです。契約者にとってはとてもありがたい制度ですね。
それぞれのサイトの特徴はこれ！
キャッシュバックができるサイトと一口に言っても、それぞれ特色がありますし、キャッシュバックを受けることができる条件も違います。
きちんと条件を把握したうえで、申し込みを行った方がいいですね。
DOOR賃貸
まず、DOOR賃貸についてです。運営会社は株式会社キャリアインデックスという会社です。すみませんが、私は存じ上げませんでした。
DOOR賃貸以外にも、CAREER INDEXという転職サイトなど、複数のインターネットプラットフォームを運営している会社のようです。
DOOR賃貸は成約すると1万円のキャッシュバックがもらえて、さらに抽選で9万円のキャッシュバックがもらえる可能性があります。他のサイトでは最大でも1万円ほどなのですが、DOOR賃貸の場合、1万円＋αというところがいいですね！
また、以下の提携のサービスを申し込むことで追加キャッシュバックを貰えます！
- SUUMO引越し見積もりお申し込みで2,000円増額
- ウォーターサーバーお申し込みで8,000円増額
- インターネット回線お申し込みで15,000円増額
細かい条件はDOOR賃貸のサイトをご確認ください。
対象となる条件は、
- DOOR賃貸を経由していること
- 問い合わせの氏名と契約書の契約者氏名が同一であること
- お問い合わせから60日以内に祝い金の申請をすること
- ジャパンネット銀行の口座を持っていること
対象外となる条件で特に注意が必要なのが、
- DOOR賃貸を利用せずに不動産会社と連絡を取った後に、DOOR賃貸から問い合わせを行った場合
- 問い合わせ完了メールを紛失した場合
特に注意が必要なのはこの2つですね。特に一つ目のDOOR賃貸以外のサイトで連絡とった後に、DOOR賃貸で問い合わせはほんとにやっちゃうと思います。
物件数はDOOR賃貸も多いので、最初からDOOR賃貸だけで物件を探すとかすれば対策はできますね。
他にも対象外となる条件はありますので、それもサイトできちんと確認してから利用してください。
ちなみに、問い合わせをした不動産会社で同じ建物の別の部屋を契約した場合も適用されます。そこはやさしい設定になってます。
登録されている物件の数も他よりも多いのもいいところですよね。
キャッシュバック賃貸
それでは次にキャッシュバック賃貸についてです。運営会社は株式会社TypeBeeGroupという会社です。DOOR賃貸の運営会社と同じくまったく知りませんでした。キャッシュバック賃貸しか運営していないようですね。キャッシュバック賃貸自体は2012年から運営しているようです。怪しいサイトでしたら淘汰されていくはずですので、安心してご利用いただけると思います。
キャッシュバック賃貸のキャッシュバック金額は物件によって設定されています。いろいろと物件を探してみましたが、基本的には5千円がメインとなっています。
DOOR賃貸の1万円と比べるとちょっと見劣りしますよね。
キャッシュバックの対象となるのは
- キャッシュバック賃貸で問い合わせした物件を契約
- キャッシュバック賃貸で問い合わせた不動産会社に紹介された他の物件を契約
キャッシュバックの対象が、問い合わせた物件だけでなく問い合わせた不動産会社に紹介された他の物件でも対象となるのがすごくいいです。しかも、その紹介された物件はキャッシュバック賃貸に掲載されている必要すらないんです。
これはめちゃくちゃ大きいですよ。仲介手数料が安い不動産会社に問い合わせて他の物件を紹介してもらえたら、かなり安く契約できます。キャッシュバック特典が安くてもこれはかなり大きなメリットだと思います。
対象外となるのは
- キャッシュバック賃貸から一度も問い合わせせずに契約した
- キャッシュバック賃貸から問い合わせた不動産会社以外で契約した
- 契約の確認が取れない場合
どれも当たり前のことですよね。なので、キャッシュバックを貰うハードルは低いと思います。
スマイティ
最後はスマイティを紹介させていただきます。この運営会社は株式会社カカクコムです。皆様ご存じの価格.comを運営している会社ですね。
運営会社が東証一部上場の有名企業ですので、安心感がありますね。
キャッシュバック金額は上限1万円です。実際は、契約金額（家賃、管理費、共益費、礼金の合計）の10％で、上限1万円という金額になります。
ですので、家賃3万円（管理費・共益費込み）、礼金3万円の場合、合計が6万円になりますので、その10％の6千円がキャッシュバック金額になるということですね。
家賃が安い物件や、礼金0円の物件ですとキャッシュバックの金額が安くなってしまいます。ただし、キャッシュバックを重視するあまり、家賃や礼金が高くなってしまうのは本末転倒ですので、それはやめておきましょう。
対象となる条件は
- スマイティ掲載の賃貸物件を問い合わせフォームから問い合わせした人
- 問い合わせをして実際に契約すること（問い合わせ者と契約者は同一であること）
- 問い合わせ後に発行される問い合わせIDが必要
- 問い合わせから45日以内にキャッシュバックの手続きをした人
このような感じになってます。細かい部分は実際にサイトを見て確認してください。条件的には他とほとんど変わりはありません。ただ、同じ物件の号数違いですとか、問い合わせ先の不動産会社の紹介物件まで適用になるという記載はありませんので、問い合わせた物件を問い合わせた不動産会社で契約する必要があると思います。
そこそこの家賃の物件ですと、上限の1万円キャッシュバックを受け取れるでしょうし、運営会社が大手企業という安心感もあります。
掲載物件は他の2つよりは少し少なめですが、こちらのサイトの方が安心してお申し込みができるという人はこちらがいいと思います。
まとめ
おすすめのキャッシュバックがもらえる賃貸物件検索サイトを3つご紹介させていただきました。
それぞれにおすすめポイントと注意点があります。
DOOR賃貸は掲載物件数が3つの中で一番多いこと、キャッシュバックが1万円＋αであることがいいところですね。ただ、ジャパンネット銀行の口座を持っていないといけないので、持っていない人にとっては口座作成の手間がかかります。
キャッシュバック賃貸は、基本的にキャッシュバックが5千円というところがちょっと残念ですね。DOOR賃貸よりも掲載物件数が現時点では少ないです。ただ、問い合わせた不動産会社が紹介した別の物件でもキャッシュバックが受けられるというところがかなりやさしい設定になっています。これだ！という物件が見つからず、不動産会社からの提案物件も見てみたいな、という人はこのサイトがいいと思います。
スマイティは運営会社が東証一部上場企業で安心感があること、世帯用の物件だったら上限の1万円が狙えることがいいところですね。単身者で家賃が安いところに住む場合はキャッシュバック金額が安くなってしまうので、他のサイトを検討した方がいいと思います。
ということで、それぞれのサイトで特色がありますので、自分に合ったサイトを利用してキャッシュバックをゲットしちゃいましょう！
